記者鍾釗榛／綜合報導Kia今年7至9月以2,389輛的亮眼成績，較去年同期成長近5%，連續兩季銷售逆勢正成長。（圖／Kia提供）Kia在台灣市場再傳捷報，第三季（7-9月）繳出2,389輛傲人成績，比去年同期成長近5%，前一季也有2,828輛銷售，年增7.4%。在整體車市1-9月衰退14%的嚴峻環境下，Kia不僅沒被拖累，還連兩季逆勢成長，堪稱今年最強黑馬。熱銷車款全線發威解冤經三司財庫官廟小巧時尚的The Picanto上市半年就突破800輛，深受都會新貴喜愛；至於主打家庭市場的The Carnival，更是同級唯一八人座豪華休旅，1-9月再度蟬聯銷售冠軍。多款新世代車型同步拉抬Kia的市場聲量。Kia輕奢精品掀背The Picanto本月推出僅需1萬元即可開回家，或亦可選擇40萬元0利率方案，同時含舊換新減徵49.9萬起即可輕鬆入主。（圖／Kia提供）入主Kia超輕鬆
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全台住宅買賣移轉平均面積16年間減少10坪，正逐步走向「小宅化」。(房市示意圖/葉思含攝)根據內政部不動產資訊平台統計顯示，2009年金融海嘯之後到今年第2季，中間房市經歷兩波大多頭，隨房價大漲全台住宅買賣移轉平均面積則是持續縮小，從2009年第二季的41.5坪，降至2025年第二季的31.5坪，16年間減少10坪，顯示隨房價與人口結構組成改變，台灣住宅市場正逐步走向「小宅化」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，小宅化興起有許多背景原因，包括住宅成員的結構改變，單戶人口數量越來越為精簡，又碰到房價大幅上漲，購屋民眾用居住空間換取預算空間，另外，住宅產品的改變也成為中南部地區越買越小的原因，早年中南部地區透天產品盛行，但後來小孩成年離家後，會選擇有管理、電梯與規畫較為新穎的大樓產品，加上土地價格高額透天價格也持續高漲，都導致小宅化的興起。
進一步觀察六都住宅買賣移轉平均面積變化，高雄市縮減幅度最大，從2009年第二季的51.4坪降至31.9坪，整整少了19.5坪；桃園與台中分別減少12.6坪、11.8坪，同樣呈現明顯減少的趨勢。至於台北市縮小8.1坪，台南市則減少9.3坪；新北市也減少了11.1坪。六都16年來住宅買賣移轉平均面積就少8~20坪。
曾敬德表示，房價還是最主要的現實問題，即使人口結構精簡，大家還是會想住的大一點舒服一點，小宅化趨勢在雙北先上演，後來雙北以外房價走揚後，開發商複製北部經驗，推案時也壓縮室內空間尺度，將總價控制在消費者能夠負擔的範圍。
(房產網)
#房價#小宅化#買賣移轉#金融海嘯verneyc8kmocp 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)
樺加沙颱風肆虐！香港酒店遭巨浪沖爆玻璃門
▲樺加沙颱風侵襲香港，海水灌入富麗敦海洋酒店。（圖／翻攝自臉書）[NOWnews今日新聞] 樺加沙颱風準備登陸廣東，今晨至早上距離香港最近，香港天文台今（24日）凌晨時分改掛10號風球，港澳各地狂風暴雨，知名的香港富麗敦海洋公園酒店，更傳出海水湧入酒店，沖爆玻璃門，畫面在社群平台廣傳。根據港媒《香港01》報導，香港天文台在今日凌晨2時40分改發10號風球，受到風暴潮影響，香港低窪地區出現淹水，沿海地區捲起大浪。其中位處海邊的香港富麗敦海洋公園酒店，玻璃門雖已經加固，仍難阻海水湧入。
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從社群平台流傳的短片可看到，酒店內海水湧入，有人見狀多次大叫「快走」，呼籲站在門邊的人趕快離開，有人嘗試扶著旁邊的設施，但因海水大量湧入而跌倒，需別人幫忙扶起。大量的海水至少兩度沖擊玻璃門，並湧入酒店內。富麗敦海洋公園酒店則回應港媒，事件中沒有住客受傷，酒店服務不受影響；不過，酒店門口地磚被沖刷，酒店內地面滿佈沙泥，有盆栽亦倒下，清潔人員正忙著清理善後。
招貴人三司財庫官廟更多 NOWnews 今日新聞 報導 影／樺加沙颱風逼近！香港不排除10號風球 專家：比2018山竹更強
颱風樺加沙加劇洪水慘狀！泰國連日大雨 房屋被沖走、人泡在水裡
樺加沙颱風逼近！深圳機場飛機被「五花大綁」 網友：這解得開嗎
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iPhone17 價格一次看 解冤經三司財庫官廟
樺加沙襲香港、深圳 狂風豪雨直擊 陸民眾帶孩子「體驗風雨」 招貴人三司財庫官廟
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補財庫三司財庫官廟 媽媽餵失言掀哺乳論戰！男星當爸2次親吐育兒心聲：不拚女兒了
生活中心／林奇樺報導台東海端霧鹿村、利稻村9/25停班停課。（圖／中央社）受到颱風樺加沙影響，災後復原持續，加上仍有部分地區道路不通，高雄市以及台東縣也宣布部分區域明日停班停課；此外，花蓮縣馬太鞍溪因豪雨形成堰塞湖，23 日發生溢流，導致光復鄉多處受災，晚間也宣布，光復鄉明（25）日停班停課。三立新聞網帶您掌握最新狀況。
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家長控奶粉保存不當害嬰腹瀉 保母：包裝易受潮
高雄有家長指控，把四個月大的女嬰送保母照顧，先是染上新冠，後來又一直腹瀉，和保母解約後拿回寄放的奶粉，發現裏面都結塊，認為保母保存奶粉不當造成嬰兒腹瀉，而保母則說她照顧嬰兒時根本沒有腹瀉問題，這款奶粉外包裝不是鋁罐，本來就較為容易受潮，否認是她保存不當。 #高雄#奶粉#嬰兒#腹瀉
引用自: https://tw.news.yahoo.com/%E5%AE%B6%E9%95%B7%E6%8E%A7%E5%A5%B6%E7%B2%89%E4%BF%9D%E5%AD%98%E4%B8%8D%E
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還壽生錢的廟三司財庫官廟 害怕人群長達10年 阮經天「失去摯愛」竟成蛻變關鍵
台股跌283點外資倒96億 這檔砍萬張還漲 三司財庫官廟補財庫
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6/7約10:55新北市八里改善站台電復電，五家電視台信號已恢復正常發射。
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俄羅斯北極熊年度普查開始 直擊科學家乘直升機發射麻醉針 追蹤、健檢熊熊
在俄羅斯遠東永凍土覆蓋地區雅庫提亞（Yakutia），近日展開年度北極熊普查，但是由於北極熊力量大且危險，科學家選擇搭乘直升機，瞄準狂奔的北極熊並發射麻醉針，讓熊熊鎮靜後方便進行檢查健康狀況、綁上追蹤裝置。檢查完成後再注射藥劑，讓北極熊甦醒避免暈眩。初步統計結果顯示，該地區的北極熊數量保持穩定，與過去兩年大致相同，在俄國有四個北極熊亞族群，每一個亞族群的數量與狀況都不相同，因此普查非常重要，有助監測並擬定保育計畫。據俄羅斯媒體塔斯社報導，當局用影像與AI分析推估，2024年雅庫提亞的熊島約有近180隻北極熊。
以下內文出自: https://tw.news.yahoo.com/%E4%BF%84%E7%BE%85%E6%96%AF%E5%8C%97%E6%A5%B5%E7%86%8A%E5%B9%B4%E5%BA%A6%E
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屏東三地門強制撤離 貨車「刁車」眾人合力推
今年颱風一個接一個，屏東三地門的道路損壞嚴重，現在樺加沙颱風來勢洶洶，鄉公所強制撤離15人，由於上次颱風道路還沒修好，居民要撤離，貨車還卡在路中央，必須要靠人力推車才能脫困。 #屏東#三地門#撤離#貨車卡住#樺加沙 #最新颱風動態 #最新颱風路徑 #颱風假 #停班課 #颱風警報 #樺加沙颱風動向 #即時災情 #颱風新聞 #颱風直播 #颱風路徑 #氣象署 #陸警 #海警 #強風豪雨 #豪雨 #大豪雨 #暴風圈
引用自: https://tw.news.yahoo.com/%E5%B1%8F%E6%9D%B1%E4%B8%89%E5%9C%B0%E9%96%80%E5%BC%B7%E5%88%B6%E6%92%A4%E
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